Mörmovägen 10A

KollaHem har gått igenum bokstaden i den här bostadsrätten på Regnbågen i Skoghall, Hammarö. Det rör sig om en tvåa på 50,2 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1952, med utgångspris 775 000 kronor och en månatlig avgift på 4 013 kronor. Enligt annonsen har bostaden laminatgolv genomgående, vitmålade väggar, ljust grå kökssnickerier och en balkong mot baksidan. Föreningen ska vara engagerad, skriver mäklaren, och läget beskrivs som nära Skoghalls centrum med Vänerns strand i andra riktningen.

I KollaHems egen statistik över stadsdelen Skoghall, baserad på 29 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 12 360 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för den här bostaden hamnar 25 % över den medianen, alltså gynnsammare för säljaren än för köparen i en ren sifferjämförelse. Även avgiften ligger över snittet, om än knappt: 1 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval är 79,3 kronor. Det är värdefull kontext som annonsen inte lämnar något utrymme för.

Ur dokumentunderlaget kan nämnas att årsredovisningarna för 2020 till 2024 finns i ärendet, liksom stadgar och revisionsberättelse. De senare har inte kunnat granskas i sin helhet vid den här genomgången. Två energideklarationer finns med i handlingarna, men ingen av dem har lästs, och ingen energiklass är därför verifierad i det här underlaget.

Sammanfattningsvis är det en tämligen okomplicerad tvåa där säljarens prisförväntan ligger märkbart över vad som gäller för stadsdelen i övrigt enligt vår statistik. För den som överväger ett bud är det den skillnaden, snarare än annonsens beskrivning av läge och skick, som bäst bör ligga till grund för bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.