Kyrkogatan 5A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Kyrkogatan i Heby, utgångspris 420 000 kronor för 36,4 kvadratmeter fördelat på ett rum på tredje våningen i ett hus från 1964. Månadsavgiften är 3 954 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med urval 15 annonser i hela staden Heby, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 11 538 kronor per kvadratmeter — dock är det begärt pris, inte slutpriser.

Avgiften är det tal som sticker ut. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 47 % över medianen på 74,11 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och omfattning. För en köpare är det värt att fråga föreningen varför, exempelvis med hänsyn till ekonomi och underhållsbehov. Annonsen beskriver föreningen som skuldfri, men det är ett uppgift från säljtexten; årsredovisningen för 2023 finns bland handlingarna, liksom stadgar och energideklaration, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här.

Annonsen lyfter fram ett nyrenoverat duschrum inklusive stammar, ny köksinredning och möjligheten att dela av sovplats från vardagsrummet. Samtidigt uppges sovutrymmet ha äldre ytskikt med plastmatta och tapetserade väggar, vilket ger en blandad bild av renoveringsgraden. Läget beskrivs med närhet till matbutik, bank och café samt promenavstånd till buss och tågstation, och fiberbredband samt kabel-tv är indraget.

Energideklarationen för Kyrkogatan 5 A-E visar ett primärenergital på 130 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För den som överväger bud är det alltså ett pris i linje med stadens median, men en avgift väsentligt över den — två tal som tillsammans bör vägas mot varandra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.