Lekvägen 2B
Morgongåva, Heby
Bostadsrätt · 2 rok · 62,1 m²
Utgångspris
695 000 kr
Avgift 4 602 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 4 602 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 62,1 m²
- kr/m²
- 11 192 kr
- Rum
- 2 rok
- Annonserad
- 8 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har gått igenom annonsen för tvåan på Lekvägen i Morgongåva. Bostadsrätten på 62,1 kvadratmeter ligger på tredje våningen i ett trevåningshus och har utgångspris 695 000 kronor, med en månadsavgift på 4 602 kronor.
Priset framstår som rimligt i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån åtta annonser i hela Heby, ligger priset per kvadratmeter 2 procent under medianen på 11 365 kronor. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ungefärlig som vägledning. Avgiften ligger 2 procent över medianen på 4 532 kronor per månad – en marginell skillnad som knappast påverkar helhetsbilden.
Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med nyligen utbytta fönster och stilrena badrum, samt en balkong i söderläge som säljaren lyfter fram som bostadens största fördel. Läget beskrivs som centralt med kommunikationer mot bland annat Uppsala. Det är värt att notera att annonsen inte anger något byggnadsår, vilket gör det svårt att bedöma husets ålder och förväntat underhållstempo. Formuleringen om att flytta in utan renovering är säljarens egen bedömning, inte något som går att verifiera i underlaget.
En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte har kunnat granskas, och föreningens ekonomiska läge är därför okänt vid den här genomgången. Det bör klarläggas innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-08.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Lekvägen 2B, Morgongåva, Heby
Laddar karta…
Jämför bostäder i Morgongåva eller i hela Heby.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
