Arvesgärde 29

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 81,5 kvadratmeter i Tuve, Göteborg, som ligger på tredje våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 1972. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 5 098 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 57 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 34 773 kronor per kvadratmeter i Tuve. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % under medianen på 68,31 kronor. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till stadsdelen, men statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med tre rum, inglasad balkong i västerläge, klädkammare och tvättavdelning. Badrummet ska vara renoverat och stambytt via föreningen under 2015–2017, och fönstren i söder ska ha bytts ut under året. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de verifierade handlingarna som granskats ger i sig inga ytterligare besked om renoveringarna.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 137 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör väga in, särskilt eftersom huset är från 1972.

Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning för 2024–2025 och stadgar för Tuvehus nr 7 från 2024 har lästs, men att endast de fynd som redovisats ovan kunde verifieras. Årsredovisningarna för 2022–2023 och 2023–2024 finns i handlingarna men har inte granskats i detalj. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska läge kan därför med fördel läsa dessa handlingar själva innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.