Arvesgärde 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Tuve, byggd 1964, med 81,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 050 000 kronor och månadsavgiften 5 026 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt: 28 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tuve, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 34 773 kronor per kvadratmeter, baserat på 57 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under områdesnivån — 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 68,31 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en lägenhet i fint skick med renoverat kök och ett badrum som renoverades och stambyttes via föreningen 2012. Vidare nämns inglasad balkong, klädkammare, grovkök med tvättmaskin och ett källarförråd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som granskats — årsredovisningen för 2024–2025, stadgarna från 2021 och energideklarationen — ger inte underlag att bekräfta skick eller renoveringsår. Årsredovisningen för 2023–2024 finns i dokumentlistan men har inte granskats i text.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 154 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in vid den egna bedömningen av driftskostnader, tillsammans med föreningens ekonomi som årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna kan beskriva närmare vid en fullständig genomläsning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.