Arvesgärde 41

KollaHem granskar en bostadsrätt i Tuve på ett begärt pris av 1 595 000 kr. Med en boarea på 65,5 kvadratmeter, två rum och läge på första våningen i ett hus uppfört 1971 är det utgångspriset per kvadratmeter som Hamnar i fokus i KollaHems jämförelse: begärt pris per kvadratmeter ligger 30 % under medianen i stadsdelen Tuve, som vid sammanställningen 2026-09-15 var 34 773 kr/kvadratmeter baserat på 57 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 125 kr, vilket motsvarar 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Tuve, där medianen vid samma sammanställning var 68,31 kr/kvadratmeter och månad (samma urval om 57 annonser).

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 137 kWh/kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E. Annonsen upplyser om att badrummet renoverades av föreningen i samband med ett stambyte 2015–2017 och att köket är renoverat, samt beskriver en balkong i västerläge och en genomgångsplanlösning — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

I dokumentöversikten finns stadgar för BRF Tuvehus nr 7 från 2024 och årsredovisning 2024–2025, som båda lästs men endast gett de fynd som redovisats ovan. Ytterligare årsredovisningar, för 2023–2024 och 2022–2023, finns i handlingarna men har inte granskats textmässigt i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.