Kvarnvägen 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kvarnvägen i Centrala Väsby, Upplands Väsby. Lägenheten är på 98,5 kvadratmeter med fyra rum, ligger på första våningen i ett hus med fem våningar och är byggd 1998. Månadsavgiften är 8 480 kronor, och föreningen heter Brf Bleckis. Annonsen beskriver ett nyrenoverat kök med köksö och granitbänkskiva, tre sovrum, två badrum och en inglasad balkong i söderläge. Hiss finns i fastigheten.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Utgångspriset 2 595 000 kronor motsvarar 27 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Väsby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 35 922,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 66 annonser, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften ligger däremot över områdesnivån. Per kvadratmeter och månad hamnar bostadsrätten 10 procent över medianen i Centrala Väsby, som vid samma sammanställning var 78,48 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det värt att fundera över vad skillnaden beror på; föreningens årsredovisning för 2024 finns i handlingarna och kan ge svar på ekonomin.

Energideklarationen, som också finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 154 kWh per kvadratmeter och år. Utöver de granskade handlingarna finns ett par bilder och en handling om jordkällare i dokumentationen, men dessa har inte kunnat granskas textmässigt. Annonsens påstående om kökets renovering och balkongens läge är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.