Rosengatan 8, Lokal 01005

KollaHem granskar bostadsrätten på 47 kvadratmeter i Lampfabriken i Centrala Sundbyberg, där begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 011 kronor. Fastigheten uppfördes 2015 enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen pekar på att Lampfabriken från 1912 totalrenoverades av ALM equity 2014/2015. Lägenheten ligger på bottenvåningen av tre och har enligt annonsen öppen planlösning mellan kök och umgängesdel, balkong i syd/väst-läge och ett helkaklat badrum med golvvärme och förberedelse för tvättmaskin.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 48 annonser och sammanställdes 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent under medianen på 70 545 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 8 procent över medianen i stadsdelen, som är 78,88 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 112 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen anger att lokalen kan köpas via enskild firma eller aktiebolag och att köparen behöver vara registrerad för moms, samt att den passar både den som vill äga egen verksamhetslokal och den som vill hyra ut. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men texten återger inga verifierade nyckeltal från dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.