Järps Gata C2

KollaHem har granskat villan på Ängsviolen i Kvarnarp, Eksjö, som ligger ute till ett utgångspris på 3 487 000 kr. Bostaden är ett av parhusen som byggs på friköpta tomter med äganderätt, uppförda 2022, och har en boarea på 95 m² fördelat på 3 rum. Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med stora fönster mot uteplatsen och trädgården på baksidan.

Vad gäller priset visar KollaHems egen statistik att medianpriset i stadsdelen Kvarnarp ligger på 36 705 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 14 annonser vid sammanställningen den 2026-09-22. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. I KollaHems jämförelse ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Det innebär att prisläget inte avviker från vad som annars begärs för bostäder i området, men för att veta vad bostaden faktiskt byter ägare till krävs slutpriser, vilka inte ingår i underlaget.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som normalt verifieras mot dokument, exempelvis driftskostnader, avgifter och energiprestanda, inte har kunnat kontrolleras. Frånvaron av handlingar är inte samma sak som att uppgifterna i annonsen är felaktiga, men köparen har i dagsläget bara annonsens egna uppgifter att luta sig mot. Annonsen beskriver bostaden som ny och fräscht, ett påstående som delvis stöds av byggåret 2022, medan skicket i övrigt inte kan bedömas utan besiktning och dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.