Järps Gata C3

KollaHem har granskat annonsen för villan på Ängsviolen i Kvarnarp, Eksjö. Begärt pris är 3 487 000 kr för en bostad på 95 kvadratmeter med tre rum, byggd 2022. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen Kvarnarp, som vid sammanställningen den 22 september 2026 var 36 705 kr per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 14 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Annonsen anger att parhusen byggs på friköpta tomter med äganderätt, vilket innebär att köparen förvärvat marken och inte står i ett arrende förhållande. Byggåret 2022 gör att detta är en relativt nyproduktion, och annonsen beskriver en öppen planlösning med stora fönster mot uteplatsen och trädgården på baksidan av huset.

Det bör noteras att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter som vanligtvis framgår av dokument, exempelvis energiklass, driftskostnader eller villkor i köpehandlingar, inte har kunnat verifieras i denna granskning. För en köpare som vill ha full kontroll på driftskostnader och tekniska detaljer är det därför klokt att begära in handlingar innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis presenteras en ny villa med tre rum på 95 kvadratmeter till ett begärt pris som ligger i linje med medianen i Kvarnarp enligt KollaHems jämförelse. Annonsens beskrivning av planlösning och läge är sakliga uppgifter, men de delar som normalt styrks av handlingar återstår att ta del av innan ett beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.