Årbylundsgatan 3 - lägenhet 3A:1002

Brf Bolinder i Norra Munktellstaden, Eskilstuna, är en nyare förening och bostaden i fråga är en etta på 28 kvadratmeter som uppfördes 2022. Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett hus med fyra våningar. Utgångspriset är 850 000 kr och månadsavgiften 2 166 kr. Annonsen beskriver bland annat en gemensam innergård, garageplatser där ett antal har laddstolpe, samt närhet till busstrafik, butiker och träning i området.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Norra Munktellstaden ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 16 september 2026 uppgick till 30 357 kr/m². Jämförelsen bygger på 11 annonser och avser inte slutpriser. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median, som var 77,36 kr per kvadratmeter och månad vid samma tillfälle och med samma urval.

Annonsen redogör för att OBOS erbjuder bostadsrättsföreningen en begränsad räntekompensation som delvis kompenserar föreningen för ökade räntekostnader. Garantin anges sträcka sig över tre år och täcka ränteökningar med upp till 1,0 procent. Enligt annonsen innebär detta ett visst skydd mot avgiftsökningar för medlemmarna. Uppgiften kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras i det lästa underlaget.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning, stadgar och ett övrigt dokument har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa finns bland de verifierade fynden. Föreningens ekonomiska underlag bör därför granskas i sin helhet, inte minst vad som gäller efter att räntekompensationen upphör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.