Stenkvistavägen 5

KollaHem granskar en bostadsrätt på Stenkvistavägen i Eskilstuna: en etta på 25,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett niovåningshus, med begärt pris 650 000 kronor och månadsavgift 1 809 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen för hela staden Eskilstuna, där medianen vid sammanställningen (286 annonser, 2026-09-14) var 21 919,5 kr/m² — observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % över medianen i staden, som är 67,71 kr/m² och månad.

Lägenheten har enligt annonsen ett allrum med utgång till balkong, en kokvrå intill allrummet samt ett delvis kaklat badrum med dusch. Annonsen lyfter fram morgonsol på balkongen och ett väderstreck som ger en sval boendemiljö, samt promenadavstånd till matbutik och bussförbindelser och promenadstråk längs Eskilstunaån mot Vilsta. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E enligt underlaget. KollaHem vill understryka att energiklassen är E.

Bland handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar samt ett stadgeförslag från HSB brf Stenbocken från 2023. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men endast de fynd som redovisas ovan återges här. Stadgeförslaget, ytterligare energideklarationer för grannfastigheter samt en frågelista och ett kundebjudande finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.