Ponnyvägen 7

KollaHem har granskat villan på Ryttarebyn i Staffanstorp, ett enplanshus med källare från 1971 på 149 kvadratmeter boarea med fem rum. Annonsen anger dessutom ytterligare 149 kvadratmeter i källarplanet, med fyra sovrum på entréplan och tre i källaren, vilket säljaren menar passar både stora familjer och generationsboende eller uthyrning. Energiklassen är D.

Begärt pris är 6 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent över medianen för hela staden Staffanstorp, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 36 920,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 20 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 50,84 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök med granitskivor, badrum, öppen spis i vardagsrummet samt uterum och pool. Uppfart och garage beskrivs som rymliga. Läget beskrivs som en lugn återvändsgata med gräsmattor utanför tomten, direkt anslutning till cykelbanor mot centrum och närhet till förskola och skolor. Säljaren uppger att familjen bott i huset i 33 år.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis energideklaration eller tomt handlingar inte kunnat verifieras genom denna granskning. Köpare bör därför begära in handlingar och kontrollera bland annat källarens skick och standard innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.