Alvägen 2

KollaHem granskar en mexitegelvilla på Alvägen 2 i Parken, Staffanstorp — en villa på 130 kvadratmeter med fem rum, byggd 1968 och med energiklass D. Utgångspriset är 6 250 000 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 22 annonser i Staffanstorp (begärda priser, inte slutpriser), ligger medianen i staden på 36 920,5 kronor per kvadratmeter. Villan ligger därmed runt 30 % över den medianen. Det kan vara motiverat om köparen värdesätter det annonsen lyfter fram, men det är en tydlig premie jämfört med vad bostäder i staden i övrigt begärs till vid sammanställningen.

Villan har fyra etage med halvplan, vilket ger en uppdelning mellan sociala och privata delar. Köket är från 2008 enligt annonsen, medan salongen i nedre planet inreddes 1975 som en avskild del med egen ingång. Annonsen beskriver den som frisörsalong med plats för upp till fyra frisörer, men anger på annat ställe fyra till sex — köparen bör själv bedöma vad som är realistiskt. Solarierummet nämns som en möjlighet för annan verksamhet, men det är en potential, inte något som redan är på plats. Vidare finns uterum, två badrum med dusch, gästtoalett, bastu, tvättstuga, hobbyrum, dubbelgarage samt cykelförråd, vedbod och lekstuga.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 96 kWh/m² och år. Läget beskrivs som centralt, nära Stanstorpsskolan och med bussförbindelser mot Lund och Malmö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.