Lövängsvägen 2

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lövängsvägen i Hagängen, Upplands Väsby — en etta på 30 kvadratmeter på första våningen av tre, byggd 1950, med utgångspris 995 000 kronor och månadsavgift på 3 368 kronor. Till lägenheten hör balkong och ett källarförråd, och annonsen lyfter fram en sovalkov, helkaklat badrum med golvvärme samt möjlighet till parkering.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik fyra procent under medianen för hela staden Upplands Väsby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 34 525,5 kronor per kvadratmeter utifrån 256 annonser. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på. Avgiften ger däremot en annan bild: 3 368 kronor per månad motsvarar, i KollaHems jämförelse, en avgift 42 procent över medianen för staden, som är 79,08 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval och datum. För en köpare är det en skillnad som påverker den totala månadskostnaden påtagligt, och den motiverar att gå noggrant igenom föreningens ekonomi.

Av handlingarna har den signerade årsredovisningen för 2024 samt stadgarna lästs, men endast de fynd som redovisas som verifierade får läggas till grund här. Årsredovisningarna för 2022 och 2023 finns i underlaget men har inte granskats textmässigt. Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år; energiklassen framgår inte av det verifierade underlaget och kan därför inte redovisas här.

Annonsen riktar sig till förstagångsköpare och den som söker en övernattningslägenhet, och beskriver närhet till både grönområden och kommunikationer. Faktiskt innehåll i texten — som badrum, köksutrustning och säkerhetsdörr — är sådant som en visning får bekräfta, medan siffrorna ovan är det underlag som går att ställa mot statistiken redan innan visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.