Lindefallet 421

Detta är en villa på 240 m² med sju rum i Lindefallet, Hudiksvall, med utgångspris 1 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-12 med utgångspunkt i 41 annonser i hela staden Hudiksvall, ligger priset per kvadratmeter 66 % under medianen på 14 768 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i övrigt, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Huset är enligt annonsen en före detta lärarbostad som nuvarande ägare förvärvat 1981 och byggt om till enfamiljshus i början av 90-talet. Säljtexten beskriver fyra sovrum, flera sällskapsytor och en stor trädgård, samt uppvärmning via bergvärme och installerat fiber. En besiktning är enligt annonsen utförd, och en dolda felförsäkring ska tecknas inför överlåtelsen via Anticimex — vad besiktningen faktiskt visade framgår inte av säljtexten.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, vilket är den enda handling med verifierade fynd i underlaget. Frågelista och avstyckningskarta finns också lästa, men utan fynd som får återges här. Två servitutshandlingar — ett kraftledningsservitut från 2012 och ett övrigt servitut — finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text. Det kan vara värt att ta reda på vad de innebär för fastigheten innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: priset ligger klart under stadens median vid sammanställningen, huset är stort, men de obeprövade servituten och det okända besiktningsunderlaget är saker en köpare bör undersöka närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.