Sandstuguvägen 51, 4tr

Bostadsrätten på Sandstuguvägen i Norra Uttran/sandstugan är en tvåa på 39,5 kvadratmeter i ett hus som stod klart 2016. Lägenheten ligger på fjärde och översta våningen, och annonsen lyfter fram sjöutsikt samt en hörnbalkong i söder och öster med insynsskydd. Begärt pris är 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 3 867 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån sex annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 13 % över medianen på 40 111,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad övriga annonser i området utgår från — samtidigt som medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 98,26 kr/m² och månad.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är värt att notera att annonsen beskriver en hög standard med tillval som marmorbänkskiva och rostfria vitvaror, men att standard och tillval inte går att verifiera mot det underlag som granskats.

Handlingarna som finns i dokumentöversikten — stadgar, årsredovisning och energideklaration — har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. För en köpare är det framför allt prisnivån mot stadsdelens median som förtjänar en egen analys, gärna tillsammans med föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.