Sandstuguvägen 57

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sandstuguvägen i Uttran, en trea på 65,3 kvadratmeter som ligger på fjärde och översta våningen i ett hus färdigställt 2016. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 6 861 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen i stadsdelen Uttran, som vid sammanställningen 2026-09-14 låg på 37 285 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid jämförelsen.

Avgiften hamnar däremot på andra sidan skalan. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i Uttran, som är 98,06 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle och urval. Köparen bör också känna till att bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong och duschrum med golvvärme och tvättdel, i området Kvarnsjön. Mäklaren lyfter hiss, garage med möjlighet till hyra av plats samt närhet till både natur och Tumba centrum med pendeltåg. Dessa uppgifter kommer från annonsen; flera av dem — som hiss, garage och närhet till kommunikationer — går inte att verifiera i det underlag KollaHem haft tillgång till.

Bland handlingarna finns föreningens stadgar samt årsredovisningar för 2024 och 2023, som lästs men där inga ytterligare nyckeltal kunnat bekräftas i den här granskningen. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas textmässigt. Den som vill fördjupa föreningens ekonomiska ställning bör därför ta del av dessa handlingar i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.