Skarpbrunnavägen 11

KollaHem granskar en bostadsrätt på 84,5 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett sjuvåningshus från 1990 i Botkyrka Eriksberg. Utgångspriset är 1 400 000 kronor och månadsavgiften 7 712 kronor. Enligt annonsen har bostaden balkong, och planlösningen rymmer bland annat två sovrum, ett kök med matplats och ett badrum med badkar.

Prisläget framträder tydligt i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 23 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen på 22 044 kronor per kvadratmeter i Botkyrka Eriksberg. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 16 % över medianen på 79 kronor per kvadratmeter och månad i samma område och urval. Köpare bör alltså väga det lägre priset mot en relativt hög månadsavgift.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 133 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner att föreningen erbjuder gemensamhetsutrymmen som spa, gym, bastu och festlokal, samt läge nära buss, tunnelbana, skolor och Hallunda centrum. Annonsen anger också att tvättmaskinen inte fungerar, något som kan påverka renoveringsbudgeten. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.