Fredmansgatan 3B

Rörsjöstaden, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 92 m²

Utgångspris

3 795 000 kr

Avgift 6 329 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 329 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 92 m²
kr/m²: 41 250 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1926
Energiklass: F
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Fredmansgatan i Rörsjöstaden, Malmö — en trerummare på 92 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1926. Utgångspriset är 3 795 000 kronor och månadsavgiften 6 329 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen för stadsdelen Rörsjöstaden, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 41 773 kronor per kvadratmeter, beräknat på 34 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den uppgift som avviker mest i jämförelsen. Per kvadratmeter och månad ligger den åtta procent under medianen för Rörsjöstaden, som vid samma sammanställning var 74,82 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har vidare energiklass F, enligt den verifierade uppgiften om bostaden.

Annonsen lyfter fram detaljer som takstuckatur, brädgolv och handblåsta spröjsade fönster, samt ett hörnläge som beskrivs ge extra ljus. Planlösningen rymmer ett sällskapsrum, ett kök och två sovrum. Föreningen uppges ha en innergård, och läget beskrivs som centralt nära Rörsjöallén och Malmös stadskärna. Dessa uppgifter kommer från annonsen — i underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi, fastighetens skick och övriga dokumentuppgifter går inte att verifiera från detta material. En visning och en genomläsning av årsredovisning och förvaltningshandlingar är därför extra viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fredmansgatan 3B, Rörsjöstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rörsjöstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny