Hjortronvägen 29, 2 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 84 kvadratmeter i Kungsängen – Tibble, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1969. Utgångspriset är 1 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kungsängen – Tibble. Medianen där, som bygger på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och inte är slutpriser, ligger på 22 313 kr/m². Månadsavgiften är 6 599 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 5 % under medianen i stadsdelen, som är 82,49 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med bland annat helkaklat badrum, renoverat kök, inglasad balkong, två sovrum, gäst-wc och ett extra förråd utanför ytterdörren. Det är uppgifter från annonsen som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna, men de ger en bild av planlösningen och skicket som säljaren redogör för.

Föreningens ekonomi går att blicka in i via årsredovisningen för Brf Tibble 2025. Där framgår att skuldsättningen är 1 706 kr/kvm, att investeringsbehovet uppgår till 302 kr/kvm och att årsavgiften är 982 kr/kvm. Föreningens räntekänslighet anges till 2 %, vilket är ett nyckeltal som kan vara värt att ställa frågor om vid visningen.

Energideklarationen för Rönnbärsvägen 29–55 visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklass. I dokumentlistan finns även handlingar om stambyte samt om balkong, uteplats och inglasning som inte har kunnat granskas i detalj — det kan vara klokt att begära dem innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.