Stationsterrassen 10

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Båstad, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2018 och som annonseras till ett utgångspris på 750 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utval av 78 annonser i hela staden Båstad, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 % under medianen för staden, där medianpriset är 36 323,5 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse utgångsprisvis — men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 737 kr, och här visar KollaHems jämförelse en annan bild: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 141 % över medianen för staden, som är 67,75 kr/m² och månad. För en bostad av denna storlek är det en påtagligt hög avgift i förhållande till kvadratmeterspriset, och den bör vägas in i den totala kostnadsbilden tillsammans med utgångspriset.

Bostaden har energiklass G, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna. En energideklaration finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom årsredovisningen för 2020 och en översiktsdokument. Årsredovisningar för 2022 och 2025 samt stadgar har lästs, men utan att ge verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång.

Annonsen beskriver en tvåa med sovrum, vardagsrum, entréhall och duschrum, fräschad med nya ytskikt och möbler, samt en balkong i österläge. Läget anges vara lugnt, med gångavstånd till hav och strand. Mäklaren lyfter även att bostaden kan hyras ut via pensionatet när den inte används själv, med andel av intäkterna — en möjlighet som är värd att följa upp i samtal med mäklaren, eftersom den inte kan verifieras mot de handlingar som granskats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.