Paulins väg 15L

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två av två våningar i Båstad – Väster, med 85 kvadratmeter fördelat på tre rum och en månadsavgift på 5 997 kronor. Föreningen Paulins trädgård bildades i ett hus från 1972, och handlingarna som granskats omfattar stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025. Ekonomisk plan och planskiss finns i dokumentöversikten men har inte kunnat granskas i detalj.

Prissättningen ligger markant över stadsnivåerna. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 78 annonser i hela Båstad stad, visar ett medianpris på 36 323,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris – inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 75 procent över, vilket är en betydande avvikelse även med tanke på läget nära havet som annonsen beskriver. Köpare bör därför noga överväga vad just denna lägenhet erbjuder i förhållande till det begärda priset.

Avgiften är däremot nära marknaden. Medianavgiften i samma urval är 67,75 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 4 procent över den nivån – en marginell skillnad som inte tyder på någon ovanlig kostnadsstruktur i förhållande till storleken.

Annonsen lyfter fram en totalrenovering 2020, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, en delvis tak överbyggd uteplats i västerläge samt gemensamma faciliteter som poolområde och tennisbanor. Badrummet är helkaklat med dusch. Utsikten över havet och närheten till både hamnen och Norrvikens trädgårdar beskrivs som centrala värden. Hyresmöjligheten under delar av året nämns också. Ingen av dessa uppgifter kan bekräftas av KollaHems granskning utöver vad annonsen själv anger, och den ekonomiska plan som skulle kunna belysa föreningens framtida kostnader återstår att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.