Stationsterrassen 10, lgh 433

Detta är en bostadsrätt på 29 kvadratmeter med ett rum, belägen på första våningen i en fastighet från 1956 vid Stationsterrassen i Båstad. Utgångspriset är 725 000 kronor och månadsavgiften 4 737 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 78 annonser i hela staden Båstad, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % under medianen på 36 323,5 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 141 % över medianen i staden, som är 67,75 kronor. För en så liten bostad är avgiftsnivån en post som förtjänar uppmärksamhet i den löpande ekonomin, särskilt om uthyrning är en del av planen.

Energideklarationen för Brf Vänner i Båstad har kunnat läsas och redovisar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass G, vilket framgår av underlaget. Årsredovisningar för föreningen finns i handlingarna, liksom ekonomisk plan och stadgar, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång — vi kan därför inte bekräfta vad de säger om föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver en lägenhet med egen ingång, direkt tillgång till gemensam trädgård och fönster mot tre väderstreck. Ett rum är avdelat i sovdel och vardagsdel, med pentry och badrum med dusch. Annonsen lyfter också möjligheten att hyra ut med pensionatet Enehall som förvaltare — ett arrangement som är värt att få bekräftat skriftligt innan bud, eftersom inga verifierade handlingar i underlaget redogör för villkoren. Lägesuppgifterna om närhet till hav, skog och Båstads centrum återges från annonsen och är inte del av den verifierade datan.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart under stadsmedianen, men en avgift klart över den. Den kombinationen gör att totalkostnaden över tid förtjänar lika stor uppmärksamhet som inköpspriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.