Vårmånadsgatan 5A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vårmånadsgatan i Kortedala, en tvåa med balkong om 51 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften 3 997 kr.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen i stadsdelen Kortedala, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 25 073 kr per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett urval av 50 annonser och avser begärt pris, inte slutpriser. Avgiften ser däremot annorlunda ut: per kvadratmeter och månad ligger den 11 % under medianen i stadsdelen, som är 88,17 kr. Det är en skillnad som påverkar månadskostnaden över tid och som är värd att väga in tillsammans med priset.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden är dock registrerad i energiklass E. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar för Brf Råkostjärnet har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i detta underlag. Ordningsreglerna för föreningen finns också bland handlingarna men är ännu inte granskade.

Annonsen beskriver närhet till spårvagnshållplats, Kortedala torg med handel och service samt promenadspår och aktiviteter kring Kviberg. Sådana lägesuppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i detta underlag. Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av pris och avgift i förhållande till stadsdelen, medan frågor om föreningens ekonomi i detalj får vänta på en fullständig genomläsning av årsredovisningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.