Läroverksgatan 45E

Bostadsrätten på Gärdet i Bollnäs omfattar 43 kvadratmeter fördelade på 1,5 rum och ligger på tredje våningen i en fastighet med tre våningar. Annonsen beskriver ett arbetskök, sovrum, vardagsrum med parkettgolv och ett duschrum som enligt annonsen renoverades under 90-talet i samband med stambyte. Ett särskilt inslag är den inglasade balkongen med skjutglaspartier, infravärme och rullgardiner, som ligger i anslutning till vardagsrummet. Läget beskrivs med gångavstånd till Bollnäs centrum, sportanläggningar och kommunikationer med både buss och tåg.

Utgångspriset är 195 000 kr, vilket motsvarar 43 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Bollnäs, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 58 annonser i hela staden vid sammanställningen 2026-09-16. Medianpriset i samma urval var 8 017 kr per kvadratmeter; statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 981 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 33 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, som i samma urval var 69,72 kr per kvadratmeter och månad. Även här rör statistiken begärda villkor i annonser, inte fastställda historiska kostnader.

Handlingarna från föreningen Tulpanen — årsredovisningen för 2025 och stadgarna — finns i dokumentationen och har lästs, men inga nyckeltal därur har kunnat verifieras för denna granskning. Köpare som vill fördjupa bilden av föreningens ekonomi rekommenderas därför att begär in fullständig ekonomisk information separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.