Hedhamregatan 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hedhamregatan i Bollnäs, en bostadsrätt om 2 rum på tredje våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 395 000 kr för 60 kvadratmeter, och månadsavgiften ligger på 4 311 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger priset gynnsamt till: begärt pris per kvadratmeter är 17 % under medianen för hela staden Bollnäs, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 7 976 kr per kvadratmeter och byggde på 57 annonser. Det är dock begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren positionerat sig — inte vad bostäder faktiskt gått på. Avgiften går åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 4 % över medianen för staden, som är 69,36 kr per kvadratmeter och månad vid samma datum och urval.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner att spisfläkt och kyl/frys tillkom 2024 och att badrummet helkaklades i samband med stambytet 2003/2004 — uppgifter som kommer från annonsen. Köket beskrivs som delvis moderniserat, men annonsen anger inget årtal för den moderniseringen.

I handlingarna finns årsredovisning för Brf Bäcken 2025, stadgar och energideklaration, som alla lästs men vars innehåll utöver de verifierade fynden inte återges här. Det finns även två dokument med information om balkongen som ännu inte granskats — balkongens skick och villkor kring den bör därför tas reda på innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.