Anders Pålssons väg 23A-B

KollaHem har granskat villan i Klågerup utanför Svedala, som ligger ute till ett begärt pris på 6 995 000 kr. Huset är byggt 2019 och har en boarea på 179 m² fördelat på sju rum. Enligt annonsen är bostaden uppdelad i två boenden på övre och nedre plan, med kök på båda nivåerna, vilket lyfts fram som en lösning för generationsboende eller uthyrning. På nedre planet finns ett garage med plats för en bil, och tomten uppges vara 781 kvm med lättskötta ytor.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter, enligt KollaHems egen jämförelse, 2 % under medianen för hela staden Svedala. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 22 september 2026, till 39 698,5 kr/m² och bygger på 14 annonser. Observera att underlaget avser begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att jämförelsen speklar utsatta nivåer snarare än genomförda affärer.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis energideklaration, byggritningar eller ekonomiska handlingar inte har kunnat verifieras i detta skede. Annonsens beskrivning av planlösning, tomtens storlek och garage står därmed helt utan dokumentär kontroll från vår sida, även om uppgifterna i sig är rimliga att redovisa som säljarens egna.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt ny villa där prisnivån per kvadratmeter ligger något under stadsmedianen vid sammanställningen. För en köpare är det centrala nästa steg att begära in och gå igenom handlingarna, inte minst för att få klarhet i energiprestanda, avgifter och eventuella överlåtelser eller uthyrningsavtal kopplade till tvåboendelösningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.