Klyvarestigen 27A

Villa på Färingsö Stenhamra i Ekerö, byggd 1961, annonseras med ett utgångspris på 6 375 000 kr för 120 kvadratmeter boarea och fyra rum. Säljtexten talar om cirka 240 kvadratmeter totalt, men den svarade arean som ligger till grund för priset är alltså 120 kvadratmeter — skillnaden handlar om biytor som garage och källarplan, vilket är värt att ha klart för sig vid jämförelser.

Prisläget framstår som gynnsamt i KollaHems egen jämförelse: priset per kvadratmeter ligger 4 % under medianen för hela staden Ekerö. Medianen uppgick vid sammanställningen, 2026-09-06, till 55 344 kr per kvadratmeter och byggde på 23 annonser — att notera är att det rör begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut efter förhandling.

Enligt annonsen byggdes huset till och renoverades under åren 2019 till 2023, med bland annat kök från Länghem, öppet ryggåstak i vardagsrummet och ett källarplan med bastu, tvättstuga, arbetsrum och garage på cirka 55 kvadratmeter. Även friggebod med vatten och avlopp samt solceller och vattenburen värme nämns. Detaljerna kring genomförda renoveringar hänvisas till särskilda dokument, och sådana handlingar finns i ärendet, även om inga verifierade uppgifter från dem kan redovisas här.

Energideklarationen, som har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lovar förmånlig driftsekonomi, men påståendet om läget nära skola och service är — liksom övriga omgivningsbeskrivningar — säljarens egen bild, inte något som gått att kontrollera mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.