Backa Backadal 1

Villan på Stora Backa 1:11 i Öxabäck ligger ute till ett utgångspris på 1 995 000 kr, med en boarea på 252 m² och sju rum. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse, avrundat till hela procent, 67 % under medianen för hela Mark, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 23 950 kr/m² baserat på 61 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det låga läget ska tolkas med viss försiktighet.

Annonsen anger en bostadsyta på omkring 280 kvm, medan boarean i underlaget till den här granskningen uppges vara 252 m² — en skillnad som är värd att stämma av med mäklaren innan budgivning. Uppvärmningen sker enligt annonsen med ved och el, med dubbla ackumulatortankar och elpatron.

Säljtexten är tydlig med att fastigheten har ett omfattande renoveringsbehov, och den beskriver ladugård samt flera uthusbyggnader på den avstyckade gården. Det är alltså inget objekt för den som vill flytta in direkt, utan renoveringsomfattningen bör läggas in i kalkylen från början.

Till handlingarna hör en besiktningsrapport daterad 9 mars 2026, protokoll och ett föreläggande som har lästs, men utan att ge upphov till verifierade fynd som kan återges här. Två ytterligare handlingar, ett protokoll och ett föreläggande, finns i ärendet men har inte kunnat granskas i text — dem bör köparen begära in och gå igenom innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.