Skarbjörka Eka 102

Villan ligger strax utanför Kumla och Sköllersta, i ett läge som enligt annonsen omges av natur och är avskilt med begränsad insyn. Bostadshuset på 140 kvadratmeter rymmer sju rum och kök. Enligt annonsen är huset byggt 1930, en uppgift som inte kan verifieras i det underlag som granskats inför denna genomgång. På tomten finns dessutom en lägenhet eller gästhus i ett uthus, inredd 2016 och med en yta på cirka 51 kvadratmeter enligt annonsen. Även ett renoverat badrum nämns i säljtexten.

Utgångspriset är 2 795 000 kronor. I KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för hela staden Kumla. Medianen låg vid sammanställningen den 16 september 2026 på 22 414,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 34 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla i minnet när jämförelsen tolkas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 212 kWh per kvadratmeter och år. Utöver energideklarationen omfattar handlingarna ett besiktningsprotokoll och en energirapport. Båda har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här. En frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats inför denna text.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse en prisnivå under stadsmedianen per kvadratmeter, samtidigt som energiuppgifterna och husets årtal är sådant som köparen har god användning för att gå igenom i handlingarna tillsammans med sin mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.