Kumla, Södra Promenaden 6A

Villa i Kumla med utgångspris 1 795 000 kr — det låter attraktivt, och pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 56 % under medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 2026-09-13 låg på 22 090 kr/m² baserat på 32 annonser. Notera att jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så verklig nivå kan skilja sig. Med 185 m² boarea och nio rum är det ett stort hus, men det finns en bakgrund som köpare bör känna till: fastigheten byggdes 1930 och var enligt annonsen ursprungligen en kyrka.

År 1971 byggdes byggnaden om till bostad, då med två lägenheter, och under senare år har den enligt annonsen fungerat som enfamiljsbostad med verksamhet i en av delarna. Annonsen menar att det är lätt att återgå till två lägenheter för hyresintäkt, men sådana ändringar kräver normalt tillstånd och undersökning — det är inget som dokumenteras i annonsen, och som husets kyrkliga historia påminner om är detta ingen standardbyggnad. Villkoren för vad som faktiskt får och kan göras bör kontrolleras noggrant innan prisförhandling.

Till fastigheten hör enligt annonsen dubbelgarage och förråd. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år — en siffra som med fog placerar huset i den sämre delen av skalan. Flera handlingar finns i dokumentationen, bland annat en energirapport och fullständiga villkor, men vissa av dem har inte kunnat granskas i sin helhet. Ett hus med denna historia förtjänar att köparen gör en egen, noggrann besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.