Brygghusvägen 7

KollaHem har gått igenom annonserna och handlingarna för villan på 207 kvadratmeter i Höllviken, Vellinge, som ligger ute till ett utgångspris på 7 550 000 kronor. Huset har sju rum och beskrivs av mäklaren som en familjevilla i ett lugnt område med cykelavstånd till stränder och skolor.

Prisläget är det mest intressanta med den här bostaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Höllviken på 55 243,50 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 34 procent under, ett avsett gynnsamt läge som är värt att notera, även om medianen bygger på ett relativt litet urval och inte säger något om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

I handlingarna finns en energideklaration som KollaHem har läst. Den visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram en rad årtalsangivelser för olika delar av huset, som kyl och frys från 2022, diskmaskin från 2023 och textilmattor från 2024 i två sovrum — uppgifter som kommer från säljaren och som KollaHem inte har kunnat verifiera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis rör det sig om en stor familjevilla med pool, garage och flera uteplatser enligt annonsen, där framför allt prisnivån mot stadsdelens median sticker ut i KollaHems jämförelse. Köpare som vill veta mer om husets skick och ålder bör begära in och läsa fullständiga handlingar och ställa frågor utöver det som tas upp i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.