Köpenhamnsgatan 32, 1tr

KollaHems granskning utgår från de verifierade uppgifterna i handlingarna och den egna statistiken vid sammanställningen 2026-09-14. Bostaden är en bostadsrätt på 79,5 kvadratmeter med 3,5 rum i Kista, byggd 1978, med utgångspris 2 295 000 kronor och en månadsavgift på 6 050 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen i stadsdelen Kista, där medianen är 31 307 kronor per kvadratmeter och baserad på 95 annonser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 84,9 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsens betoning på låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Annonsen anger att lägenheten nyrenoverades 2026, med nyrenoverat kök och stambyte av badrummet, och lyfter fram balkong i söderläge utan insyn samt närhet till T-bana, Kista Galleria och grönområden. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte belagda i den verifierade datan. Föreningen beskrivs i annonsen som välskött med stabil ekonomi; av årsredovisningen för 2024 och stadgarna finns text läst, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan återges här, vilket är värt att ha i åtanke innan den ekonomiska bilden bedöms.

Sammanfattningsvis visar KollaHems statistik att både pris och avgift ligger under medianen för stadsdelen vid sammanställningen. Observera att medianpriset gäller begärda priser, inte slutpriser, och att statistiken är en daterad ögonblicksbild. Renoveringsåret, föreningens ekonomiska ställning och lägesbeskrivningen bör köparen verifiera på plats och i föreningens handlingar inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.