Grafikergatan 33

Välkommen till denna moderna och stilfulla trerummare i Södra Hemlingby, en ljus och välplanerad hörnlägenhet belägen högst upp i huset, med rymlig balkong i härligt läge och eftermiddagssol. Här erbjuds ett bekvämt boende i mycket fint skick med hiss och möjlighet till egen parkering. Redan vid första steget in möts ni av en genomgående ljus och sober färgsättning, fina ytskikt och en modern känsla. Bostadens sociala hjärta består av kök och vardagsrum i öppen planlösning, där de stora fönsterpartierna tillsammans med hörnläget skapar ett generöst ljusinsläpp. Köket är stilrent och smart planerat med gott om förvaring, generösa arbetsytor och bra plats för ett större matbord. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och umgänge. Härifrån nås även den rymliga balkongen, en förlängning av bostaden under årets varmare månader där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vidare finns två välplanerade sovrum med plats för både säng och förvaring. Bostaden erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter med garderober i såväl hall som sovrum samt en praktisk klädkammare. Det rymliga badrummet är helkaklat och stilrent utformat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare, en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Att bostaden dessutom är belägen högst upp i huset, har hörnläge och nås smidigt med hiss sätter ytterligare guldkant på boendet. I Södra Hemlingby bor ni i ett modernt och trivsamt område där natur och vardagsservice möts på ett utmärkt sätt. Hemlingby köpcentrum erbjuder ett brett utbud av butiker och service, samtidigt som Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan ligger nära för den som uppskattar promenader, träning och natur. För barnfamiljen finns Hemlingborgs förskola och skola i närområdet, och med busslinje 14 tar ni er smidigt vidare mot Gävle City. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• Brf Södra Hemlingby 2025PDF (öppnas i ny flik)

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.