Karl Johansgatan 164C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 45,5 kvadratmeter i Majorna, Göteborg, med två rum, placerad på första våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 2 225 000 kronor och månadsavgiften 2 757 kronor. Enligt annonsen är bostaden nyligen renoverad, bland annat med ett nyrenoverat kök, och beskrivs ha genomgående planlösning, generös takhöjd och välisolerade fönster som gör den tyst trots en större väg utanför. Läget lyfts fram med närhet till hamnen, älven, Klippans kulturreservat, Slottsskogen och service runt Mariaplan.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Majorna, baserad på 50 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 53 127,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså inte slutpriser som jämförs, utan begärda priser i annonser. Avgiften visar ett tydligare avstånd: 27 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 83,26 kronor i stadsdelen.

Energiklassen är E, enligt uppgift för bostaden. Annonsen redovisar inte energiklass eller avgiftsnivåer i sina egna ord, men de verifierade talen ger köparen ett underlag att jämföra mot.

En viktig begränsning är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan, årsredovisning och fastighetens skuldsättning inte har kunnat kontrolleras i detta skede, och att annonsens beskrivning av renovering och skick därmed inte kan verifieras mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.