Egnahemsvägen 22

Landala Egnahem, Göteborg

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

3 195 000 kr

Avgift 4 888 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 888 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 59 167 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1937
Energiklass: D
Annonserad: 5 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Egnahemsvägen i Landala Egnahem, en tvåa på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1937. Utgångspriset är 3 195 000 kronor och månadsavgiften 4 888 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen för hela staden Göteborg, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 40 469 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 955 annonser. Det är ett markant avstånd till stadsmedianen, även om statistiken inte gäller slutpriser och inte är begränsad till Landala Egnahem. Även avgiften ligger över genomsnittet: 17 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Göteborg, som vid samma sammanställning var 77,43 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med takhöjd, fönster i sydvästläge och detaljer som ljuslaserade brädgolv, skafferier och snickerier, samt förvaring i form av en inbyggd skjutdörrsgarderob och klädkammare. Ett förråd på vindsplan ingår. Föreningen anges ha god ekonomi och ha genomfört större underhållsarbeten med fasad- och fönsterrenovering. Läget nära Chalmers, Sahlgrenska, Handelshögskolan, Änggårdsbergen och Slottsskogen lyfts fram, liksom kommunikationer vid Wavrinskys plats.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Varken ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration har kunnat granskas, vilket innebär att uppgifterna om föreningens ekonomi och underhållsarbeten i dagsläget bara kan tas från annonsen. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Egnahemsvägen 22, Landala Egnahem, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Landala Egnahem eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny