Mannerfelts Väg 5

Regementstaden, Borås

Bostadsrätt · 4 rok · 96 m²

Utgångspris

3 645 000 kr

Avgift 7 550 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 550 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 96 m²
kr/m²: 37 969 kr
Rum: 4 rok
Våning: 6 av 7
Byggår: 2022
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Löjtnanten 1914 på Regementstaden i Borås, en fyra om 96 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 3 645 000 kronor och månadsavgiften 7 550 kronor. Enligt annonsen har bostaden två badrum, ett kök på cirka 18 kvadratmeter och ett vardagsrum på cirka 23 kvadratmeter, samt en balkong på cirka 16 kvadratmeter i sydvästläge där cirka en fjärdedel är inglasad med vikbara glaspartier. Annonsen beskriver också omfattande tillval sedan byggstart, bland annat ett Marbodalkök med kvartskomposit och specialanpassad inredning från UNIQ.

Mot KollaHems egen statistik för hela Borås, baserad på 523 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 91 % över medianen på 19 900 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant avstånd som köparen bör väga mot bostadens specifika förutsättningar. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % över medianen i staden, som är 76,12 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen uppgår att bredband 100 och TV-paket ingår i avgiften, att en garageplats kan följa med till en kostnad på 1 000 kronor per månad, alternativt 1 150 kronor med laddmöjlighet för elbil, samt att föreningen inte planerar någon avgiftshöjning inför 2027. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från handlingar.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att föreningens ekonomi, stadgar och övriga dokumentfakta inte har kunnat verifieras. Köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens handlingar innan bud, eftersom de centrala siffrorna i det här fallet endast vilar på annonsens egna uppgifter och på marknadsstatistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Mannerfelts Väg 5, Regementstaden, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Regementstaden eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny