Björksätersgatan 12

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på tredje våningen i Sjöbo, Borås — en lägenhet på 72 kvadratmeter med tre rum, byggd 1956, belägen på våning tre av fyra. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 5 922 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo ligger det begärda priset per kvadratmeter 3 % över medianen, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 12 054 kr/m². Underlaget består då av 103 annonser i stadsdelen, och siffrorna är begärda priser — inte slutpriser. Avgiften hamnar 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 76,44 kr/m² och månad.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Stadgar och årsredovisning har också lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget till denna genomgång.

Annonsen beskriver en ljus bostad med fönster i två riktningar och en balkong i söderläge. Vidare uppges köket ha god förvaring och arbetsytor med maskinell utrustning samt tvättmaskin och torktumlare, att badrummet är helkaklat och att de två sovrummen ligger i avskilda delar av bostaden. Läget beskrivs med gångavstånd till Sjöbo torg med service, närhet till skog och Almenäs badplats samt en busshållplats med förbindelser mot Knalleland, Högskolan och centrum. Vad annonsen inte redovisar är något av de nyckeltal som KollaHem verifierat — varken pris- och avgiftsjämförelserna mot stadsdelsstatistiken eller energideklarationens siffror.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.