Andra Villagatan 9

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Villastaden i Borås utgår från utgångspriset 3 295 000 kr för 104 kvadratmeter fördelat på tre rum, på första våningen i ett hus uppfört 2017. Månadsavgiften är 7 824 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-19 utifrån 522 annonser i hela Borås, ligger begärt pris per kvadratmeter 59 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 19 887,5 kr per kvadratmeter. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga mot vad bostaden erbjuder i form av skick och planlösning.

Avgiften kan också jämföras med KollaHems statistik: per kvadratmeter och månad ligger den 1 % under medianen för hela Borås, som är 76,08 kr per kvadratmeter och månad. Jämförelsen avser alltså staden som helhet, inte Villastaden — något underlag om stadsdelen finns inte.

Annonsen beskriver en trerummare med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, två badrum och tvättstuga, samt en inglasad uteplats med direkt anslutning till sällskapsytorna. Köket är från Kvänum med maskiner från Miele, enligt annonsen. Annonsen lyfter också fram en möjlighet att göra om hemmet till fyra rum — det är inte en befintlig indelning utan något som skulle kräva ombyggnad.

Bostadsrättsföreningen Brf Trastens årsredovisning och stadgar finns i dokumentpaketet och har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Sammanfattningsvis ligger priset över stadens median vid sammanställningen, medan avgiften per kvadratmeter ligger strax under densamma — två förhållanden som tillsammans ger en nyanserad bild av köpet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.