Nydalavägen 49

KollaHem har granskat radhusbostadsrätten på Nydalavägen 49 i Nydala, Södertälje. Bostaden är på 116,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med två badrum på varsin plan och flera sovrum på övre planet enligt annonsen. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 7 230 kronor. Huset är byggt 1979 och energiklassen är F.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 23 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 26 851 kronor per kvadratmeter, baserat på 408 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lägt i jämförelsen: 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 78,71 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätning.

Annonsen beskriver en trädäckad altan och ytterligare en uteplats, samt två förråd – ett externt och ett på övre plan som nås från allrummet. Köket ska ha plats för matbord och fönster över arbetsytorna, och vardagsrummet ska ha stora fönsterpartier med kontakt mot utemiljön. I badrummet på entréplanet finns tvättmaskin och torktumlare, medan badrummet på övre plan har badkar.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighetens skick inte har kunnat kontrolleras mot dokument, och avgiftens nivå går därför inte att sätta i sammanhang utöver statistiken ovan. Energiklass F är däremot en verifierad uppgift om bostaden. Annonsens beskrivning av närområdet – förskolor, Brunnsängsskolan, mataffär och bussförbindelser mot centrala Södertälje – är mäklarens uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.