Nydalavägen 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nydalavägen 25 i Brunnsäng, Södertälje — en lägenhet på 132,5 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1980, med begärt pris 2 495 000 kronor och en månadsavgift på 8 245 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Brunnsäng, där medianen vid sammanställningen (18 annonser, 2026-09-19) var 22 826 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 20 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 77,44 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass F.

Annonsen beskriver en planlösning med flera sovrum, ett kök med god arbetsyta i anslutning till sällskapsytorna och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från bostaden finns en egen uteplats, och ytskikten beskrivs som ljusa och neutrala. Läget lyfts fram med närhet till grönområden och Mälaren, bussförbindelser mot Södertälje centrum och Östertälje station, samt flera förskolor och skolor i närområdet — bland dem Brunnsängskolan och Internationella Engelska Skolan Södertälje. Annonsen hänvisar också till kommunens strukturplan för Brunnsäng, där Brunnsängsparken, Brunnsängs idrottsplats, skolor och förskolor nämns som viktiga delar av området.

Viktigt för den som överväger köpet: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal från föreningen — som ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning — inte har kunnat kontrolleras i den här granskningen. Energiklassen F framgår av bostadsunderlaget. Annonsens påståenden om läge och förutsättningar bör därför kompletteras med en egen genomgång av föreningens handlingar före eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.