Essingetorget 46

Bostaden är en bostadsrätt på 37 kvadratmeter med två rum, fördelat på andra våningen i en fastighet med tre våningar på Stora Essingen i Stockholm. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 962 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett konkret underlag. Vid sammanställningen den 14 september 2026, med ett urval på 1 888 annonser i hela staden Stockholm, låg medianpriset på 59 937,50 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 13 % över den medianen, alltså i den högre prisspektran för staden som helhet. Även avgiften sticker ut: jämförd med medianavgiften på 78,62 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval ligger den 36 % över. Det är två nyckeltal som är värda att fästa uppmärksamhet vid, eftersom de förutom köpeskillingen påverkar den månatliga kostnaden under hela ägandet.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med nyligen uppdaterat kök, stambytt och helkaklat badrum med dusch, takhöjd på 2,7 meter och en balkong, samt originaldetaljer i form av marmorfönsterbänkar som enligt texten bevarats från byggnadsåret. Byggnadsår anges dock inte. Läget vid Essingetorget lyfts fram med närhet till Mälaren och kommunikationer, och föreningen ska ha en takterrass. Dokument såsom årsredovisning eller ekonomisk plan finns inte i underlaget för denna granskning, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kunnat kontrolleras utöver den redovisade avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.