Hultängsvägen 3

Högt och vackert belägen i natursköna Bollebygd väntar en välskött och charmfull villa med fri utsikt, generösa uteplatser och en härlig känsla av lugn och frihet. Den stora tomten om 2 648 kvm erbjuder gott om plats för både familjeliv, odling och djurhållning, och den inhägnade delen gör det enkelt att låta både barn och hund röra sig fritt. Altanen löper runt stora delar av huset och skapar flera naturliga platser för såväl morgonkaffet som långa middagar i kvällssolen. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma sällskapsytor med en öppen och social planlösning. På övre plan finns tre sovrum samt en rymlig hall med möjlighet till exempelvis arbetsplats eller läshörna. Det stora badrummet med jacuzzi sätter en extra guldkant på vardagen, och huset är både välisolerat, lättskött och genomgående väl omhändertaget. På fastigheten finns dessutom ett fullt utrustat Attefallshus med kök, badrum, tvättmaskin och dubbla sovloft. Här finns fina möjligheter för gäster, tonårsbostad, generationsboende eller uthyrning med löpande intäkt. Bergvärme är dessutom förberett och framdraget till huset. Den större ladubyggnaden ger ytterligare flexibilitet och kan användas som exempelvis garage, stall, verkstad, ateljé eller generöst förråd. Här finns också en stor parkeringsyta med plats för flera bilar. Fastigheten har genomgått flera större förbättringar de senaste åren. Ny avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration anlades 2020–2021, större delen av golv och ytskikt förnyades 2022–2023 och under 2023 installerades bergvärme med nya element och rörsystem. Samma år renoverades krypgrunden med avfuktare, ny dränering utfördes runt huset och uppfarten, ett nytt skjutparti sattes in i köket samt ny altan och verandatak uppfördes. Taket byttes i juni 2024 och omfattas av 10 års garanti, och huset målades om 2026. Fiber är framdraget till tomtgränsen och kallvatten samt avlopp är förberett för möjlighet till ytterligare wc både på övre plan och i källaren. Ett naturnära boende med rymd, utsikt och ovanligt många möjligheter – för dig som vill kombinera lantlig charm med ett bekvämt och välskött hem.

• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• BesiktningsprotokollPDF (öppnas i ny flik)