Hagagatan 1

Vasastan, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 36 m²

Utgångspris

3 995 000 kr

Avgift 1 674 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 674 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 36 m²
kr/m²: 110 972 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 6
Byggår: 1974
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 36 kvadratmeter i två rum på Vasastan i Stockholm, utannonserad till ett utgångspris på 3 995 000 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett sexvåningshus uppfört 1974 och har en månadsavgift på 1 674 kronor. Enligt annonsen är kök, badrum och samtliga ytskikt renoverade 2026, och bostaden har energiklass C.

Vid KollaHems sammanställning, baserad på 40 annonser i stadsdelen Vasastan med data per den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen i stadsdelen, som uppgår till 118 420,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för prissättningen, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid bedömningen.

Avgiften är ett annat tydligt tal i underlaget. Motsvarande medianavgift i stadsdelen vid samma mätpunkt är 55,48 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 16 % under den nivån. Annonsens betoning av den låga avgiften stämmer alltså väl med KollaHems egen jämförelse.

I underlaget finns inga handlingar, varken årsredovisning eller annat dokumentmaterial kunde granskas. Det innebär att föreningens ekonomi i övrigt inte kan kommenteras, och att annonsens uppgifter om renovering inte går att verifiera mot handlingarna. Den som är intresserad bör därför begär in föreningens dokument innan bud, så att både ekonomisk plan och genomförda arbeten kan kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hagagatan 1, Vasastan, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vasastan eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny