Dagsverksvägen 193, 1303

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Brf Erland i Solhem–Spånga, utlyst till 2 295 000 kr för 69 kvadratmeter fördelat på tre rum. Begärt pris per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, 45 % under medianen för hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 60 256 kr per kvadratmeter baserat på 1811 annonser. Det rör sig om begärta priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 038 kr. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm, 78,69 kr enligt samma urval, ligger föreningens avgift 7 % under medianen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med balkong, två sovrum, renoverat kök och badrum med badkar samt golvvärme i hall och kök. Detaljer som klädkammare, tvättmaskin och föreningens gemensamma utrymmen redovisas av annonsen; de är inte verifierade mot handlingarna i underlaget. En sak att notera är att annonsen anger boarean till 69,5 kvadratmeter, medan underlaget uppger 69 kvadratmeter.

Handlingarna som finns tillgängliga — energideklaration, stadgar och årsredovisning 2025 — har lästs, men utöver energideklarationens primärenergital redovisas inga verifierade nyckeltal från dem i detta underlag. Köpare bör därför själv begära in och gå igenom föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.