Tornfalksgatan 17

Söderkulla, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 86 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 6 678 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 678 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 86 m²
kr/m²: 23 198 kr
Rum: 3 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Söderkulla i Malmö, en trerummare på 86 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1968. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 6 678 kronor. Enligt annonsen har lägenheten renoverats av nuvarande ägare och har en inglasad balkong i söderläge, två sovrum samt kök, badrum och gäst-wc.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Söderkulla, baserad på 32 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 20 938,5 kronor per kvadratmeter. Medianen speglar begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften hamnar 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 76,42 kronor — alltså i linje med vad jämförbara bostadsrätter i stadsdelen tar i avgift.

Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil med inhägnad gård, grillmöjligheter och lekplats. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan går inte att kontrollera mot dokument i den här granskningen. Energiklassen är E, vilket är en uppgift från bostaden.

Sammanfattningsvis prissätts bostadsrätten märkbart över stadsdelens median för begärt pris per kvadratmeter, medan avgiften ligger nära medianen. Köpare som vill fördjupa sig bör begär in föreningens handlingar, eftersom de inte ingår i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tornfalksgatan 17, Söderkulla, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Söderkulla eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny