Regeringsvägen 31

KollaHems genomgång av bostadsrätten på tredje våningen i Oppeby, Nyköping, utgår från de uppgifter som går att belägga. Bostaden är en tvåa på 64 kvadratmeter i ett hus uppfört 1956, med begärt pris 1 150 000 kronor och en månadsavgift på 4 225 kronor. Energiklassen är D.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Oppeby, sammanställd 2026-09-20 med 27 annonser i urvalet, visar ett medianpris på 14 107 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 27 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 5 % under medianen i stadsdelen, som är 69,14 kronor per kvadratmeter och månad. Att priset ligger markant över områdets median samtidigt som avgiften ligger under den är en kombination köparen bör väga in i sin helhetsbedömning.

Annonsen beskriver en renovering där det mesta gjordes under 2026, med bland annat ett nyrenoverat kök med nya vitvaror som fortfarande omfattas av garanti, samt ett helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte och fick ny inredning. Bostaden har balkong i söderläge, platsbyggda garderober, vindsförråd och matkällarförråd. Föreningen uppges satsa på solceller med batteribackup och IMD-el, och HSB ansvarar för den ekonomiska förvaltningen. Fri parkering finns på gatorna utanför.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och underhållsbehov inte kan verifieras genom denna granskning. Köparen bör därför begära in föreningens årsredovisning och övriga handlingar separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.