Rosenhillsvägen 16

Arnö, Nyköping

Bostadsrätt · 4 rok · 108 m²

Utgångspris

2 730 000 kr

Avgift 5 950 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 950 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 108 m²
kr/m²: 25 278 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 2017
Energiklass: B
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Arnö i Nyköping med fyra rum och 108 kvadratmeter boarea. Utgångspriset är 2 730 000 kronor och månadsavgiften 5 950 kronor. Huset är uppfört 2017 och beskrivs i annonsen som fristående, med egen tomt, altan i söderläge vid entrén samt ytterligare en uteplats på baksidan. Till bostaden hör enligt annonsen carport, grusad uppfart och externt förråd.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Arnö, baserad på 18 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen på 21 879,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen av prisnivån.

Avgiften visar ett annat mönster. Enligt KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 29 % under medianen i stadsdelen, som är 77,54 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass B. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi, stadgar och energideklaration har inte kunnat granskas.

Annonsen lyfter fram läget på Arnö med närhet till förskolor, skolor, mataffärer, natur och vatten, samt att centrum och hamnen når till fots. Planlösningen beskrivs med öppet kök och vardagsrum med utgång till uteplatsen på entréplan, tre sovrum på övre plan varav ett med klädkammare, och två badrum. Köparen gör klokt i att begära föreningens handlingar och jämföra med slutpriser i området innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosenhillsvägen 16, Arnö, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Arnö eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny