Östersund, Bangårdsgatan 54

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på Bangårdsgatan 54 i Östersund och lagt de begärda 975 000 kronorna mot egen statistik. Med 37 kvadratmeter och två rum motsvarar priset en nivå som ligger 17 procent över medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 22 500 kronor per kvadratmeter utifrån 109 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris jämfört med andra begärda priser, inte slutpriser — Skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan bli betydande.

Månadsavgiften är däremot den tydligast gynnsamma siffran i underlaget. De 2 860 kronor per månad ligger 40 procent under medianavgiften på 4 791 kronor i samma jämförelse. För en lägenhet av denna storlek är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden, och den är värd att notera oavsett vad man tycker om priset per kvadratmeter.

Lägenheten är byggd 1967 och har energiklass D, enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver en tvåa med kök och vardagsrum i öppen förbindelse, sovrum med platsbyggda garderober, badrum med dusch samt en inglasad balkong, och nämner gångavstånd till mataffär och busshållplats samt närhet till Storsjön och promenadstråk. Sådana påståenden om läge och skick är säljtextens egna och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, även om stadgar, årsredovisning och energideklaration läsas igenom.

Sammanfattningsvis: låg avgift och energiklass D är dokumenterat, medan prisnivån ligger över stadens median och förhandlingens utgång tar vid där annonsen slutar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.